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A vendre : Maison T5 - 102m² - Chaumont (52000)

Prix : 135 000,00 
Dont honoraires 8 800,00 € TTC inclus (6,97 %) à la charge de l'acquéreur, soit 126 200 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 2 chambres
Surface : 101,70m²
Terrain : 352,00m²
Localité : Chaumont (52000)
Référence : VM1169-52001

Description du bien

Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère séduira les amateurs de biens atypiques et de volumes singuliers.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

L’espace nuit comprend, en demi-palier, un bureau suivi d'une chambre et à l’étage une suite parentale avec salle d’eau et toilettes.

En demi-palier inférieur, vous serez charmé par une superbe pièce voûtée avec cheminée, pleine de cachet, idéale pour un salon cosy, une salle de réception ou un espace de détente unique.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le donjon et la campagne environnante, propice à la détente et aux moments en famille.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances :
une petite dépendance en pierre pleine de charme,
une pièce annexe à l’arrière avec vue sur la nature,
une cave voutée,
un garage avec pièces et grenier au-dessus.
En complément, possibilité d’acquérir une grange attenante de près de 62 m2 avec grenier au-dessus, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage.

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes atypiques et environnement privilégié.

A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 392 20 *
20 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3296.00 €
Coût annuel (max) : 4460.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33325020931
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline JEANPIERRE

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