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Maison ancienne

Prix : 313 200,00 €
Dont honoraires 13 200,00 € TTC inclus (4,40 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 2 chambres
Surface : 101,00m²
Localité : Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Référence : 49058-1543
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Description du bien

- Réf. 1543 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison Nantaise de caractère édifiée sur un charmant terrain clos et arboré de 763 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un ensemble cuisine/salle-à-manger de 28 m², une chambre avec salle d'eau/WC et une lingerie/chaufferie. L'étage propose une belle hauteur sous plafond avec un lumineux salon/séjour sur parquet massif, une cuisine, une chambre sur parquet également, une salle-de-bain et WC. Grand garage facilement accessible. Prévoyez des travaux sur une base saine. 300.000 € + frais de négociation 13.200 € TTC (soit 4,40 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (354 kWh/m²/an) - GES F (78 kg CO²/m²/an).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 354 78 *
78 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3040.00 €
Coût annuel (max) : 4160.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud-est
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241491416
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-François CHAUVEAU

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