Description du bien

** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **

Charmante maison de plain-pied secteur Creully offrant une vie confortable et fonctionnelle, comprenant une entrée, un agréable salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Sous-sol complet comprenant un atelier, deux pièces de rangement et un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 3 400 m² avec petite mare, cabanon de jardin et abri bois, offrant un environnement verdoyant et paisible, particulièrement recherché aujourd’hui.

Le terrain est situé en zone UC, un véritable atout permettant d’envisager différents projets d’aménagement ou d’évolution du bien, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un grand terrain tout en conservant un potentiel intéressant à long terme.

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare avec un très beau jardin, idéal pour les amoureux de nature et d’espace.

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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