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Un pavillon sur LA FLECHE (Sarthe)

Prix : 220 500,00 €
Dont honoraires 10 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 100m²
Localité : La Flèche (72200)
Référence : 72042-541
Désignation du bien
Pavillon de plain-pied à usage d’habitation, édifié en 1982, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée et un cellier, un couloir de dégagement desservant quatre chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Dépendances accolées :
-Un garage, une cave et un dégagement.

Aménagements extérieurs : un jardin clos d’agrément agrémenté d’une terrasse et d’un puits.

Chauffage & Eau chaude sanitaire : système central au gaz de ville, alimenté par une chaudière récente.
Assainissement : raccordement conforme au réseau de tout-à-l'égout.
Connectivité : bien raccordé au réseau de la fibre optique.

Réfection complète de la salle de douche réalisée en 2022.
Huisseries : remplacement effectué en 2016 par des menuiseries en PVC double-vitrage, équipées de volets roulants électriques.
Électricité : tableau électrique entièrement rénové en 2016.
Extérieurs : terrasse maçonnée refaite à neuf en 2017.

Situation et environnement
Le bien bénéficie d'un environnement calme en retrait de rue. Il dispose d'un accès privatif pour véhicules situé sur l'arrière de la parcelle.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 136 28 *
28 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1330.00 €
Coût annuel (max) : 1850.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : ouest
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243948050
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien DANDEVILLE

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