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Maison 4 pièces 98.92 m² 41140 SAINT ROMAIN SUR CHER

Prix : 265 000,00 €
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 98,82m²
Localité : Saint-Romain-sur-Cher (41140)
Référence : 41033-1824
Maison de plain-pied récente de 98 m² sur terrain de 900 m²

À Saint-Romain-sur-Cher, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant environ 98 m² habitables sur un beau terrain de 900 m².

En excellent état, elle se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, un véritable confort au quotidien. L’une des chambres dispose également d’un dressing.

La maison offre également un cellier ainsi qu’un garage, apportant des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 900 m² ainsi que d’une terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol au gaz de ville ainsi que de la climatisation.

Les atouts :

* Maison de plain-pied construite en 2016
* Environ 98 m² habitables
* Terrain de 900 m²
* 2 chambres avec chacune leur salle d’eau
* Dressing dans l’une des chambres
* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour
* Cellier
* Garage
* Terrasse
* Chauffage au sol au gaz de ville
* Climatisation
* Très bon état général

Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie au calme à Saint-Romain-sur-Cher.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 51 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 590.00 €
Coût annuel (max) : 870.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682215727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mustafa POLAT

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