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Maison traditionnelle sur sous-sol

Prix : 209 600,00 €
Dont honoraires 9 600,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 98,00m²
Localité : Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
Référence : 49058-1547
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Description du bien

- Réf. 1547 - Notre service expertise/négociation vous propose, aux portes de CHOLET, cette maison traditionnelle édifiée de plain-pied sur jardin. Salon/salle-à-manger traversant de 30 m², grande cuisine (simple cloison de séparation avec le séjour), trois chambres, salle-de-bain avec douche et WC indépendants. Sous-sol total avec grand garage, cave et lingerie/buanderie. Jardin clos sur l'arrière exposé SUD. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur une base saine pour cette maison ayant bénéficié d'un excellent entretien. 200.000 € + frais de négociation 9.600 € TTT (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (278 kWh/m²/an) - GES E (61 kg CO²/m²/an).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 278 61 *
61 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2270.00 €
Coût annuel (max) : 3120.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241491416
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-François CHAUVEAU

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