Description du bien

Tourcoing, 'Chêne Houpline', très bien située, à env. 13 mn à pied métro, environnement calme, rue agréable, maison des années 30 d'environ 95 m² (hors grenier) disposant d'une belle et grande terrasse avec un grand jardin sans vis-à-vis et une bonne exposition sud/est. La maison se compose au Rdc d'un salon/séjour, cuisine avec espace repas, sdb (douche et vasque), wc séparés. Les chambres réparties sur les deux niveaux offrent des surfaces variant de 11,5 m² à 14,6 m². La maison dispose également d'une pièce grenier, idéale pour du rangement supplémentaire ou un potentiel aménagement. Parmi les atouts majeurs de cette maison, on note : un jardinet à l'avant de la maison qui est en retrait de la rue, une jolie façade de caractère, un chauffage central au gaz, potentiel 4ème chambre, une belle largeur 4.4m, et un garage possible en location à proximité. Quelques travaux de confort et de modernisation sont à prévoir. DPE D 224 et D 48. Prix de vente 148 000 € dont prix net vendeur 140 000 € et dont 8 000 € TTC (5.71 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d’euros la plus proche, minimum de perception pour les parkings 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les garages.