Avant toute demande de visite, nous vous conseillons de faire évaluer votre capacité d’emprunt auprès d’un professionnel bancaire.

Exclusivement à l'étude -
Estrées - Sur une parcelle de 613m², construction traditionnelle robuste pour ce plain pied en briques de 1997, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.
Son implantation centrale sur la parcelle permet d'en faire le tour.
Développant 95m² habitables, il est actuellement à usage professionnel. Le changement pour le passer en habitation est en cours.
Peut donc convenir à la fois à un professionnel ou un particulier.

Il se compose de la manière suivante :
Entrée avec wc séparé, salle de bains, 2 grands bureaux ( 2 chambres de 18 et 19m² ), une pièce rangement ( 3eme chambre de 12,6m² ) et une grande pièce de vie de 30m².
Chauffage électrique, ballon électrique pour la production d'eau chaude, et menuiseries bois double vitrage.
Des travaux d'aménagement ( cuisine et salle de bains notamment ) sont donc à prévoir dans le cadre d'une projection en habitation.

Garage attenant de 16m² et zone de stationnement confortable pouvant accueillir plusieurs véhicules par accès d'un portail de 5m.
Beau jardin entièrement clos par muret en briques pour la façade avant et grillage rigide pour le reste.

Frais d'acquisition à prévoir en sus du prix annoncé.