Description du bien

SAINTE-MERE-EGLISE (50480), sur la commune de CHEF DU PONT, nous vous proposons à la vente ce charmant pavillon individuel construit en 1986 sur terrain d'environ 1063m².
AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, salle d'eau refaite en 2025. DEUX GARAGES (23 et 30m² + greniers)
Il vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée + dégagement, un salon/séjour de 30m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11m², une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
Au premier étage : Palier, deux chambres et un dressing.
Cour + terrain autour.
Classe énergie D (212) - GES B (8) - Date de réalisation des diagnostics le 26/01/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1876€ et 2538€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
209 120 € Honoraires 4.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires); Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.