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Maison centre bourg avec petit jardin

Prix : 171 435,00 
Dont honoraires 6 435,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 94,50m²
Localité : Campbon (44750)
Référence : 44113-1267

Description du bien

Maison à usage d'habitation de 94 m² habitables, sur une parcelle cadastrale de 265 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec espace cuisine aménagée (23 m²), d'un salon (19.50 m²), d'un dégagement donnant accès à la salle de bains, WC et espace buanderie avec ouverture côté jardin. A l'étage : palier, deux chambres sur parquet (16,40 m² et 16,50 m²),et un grenier qui pourrait être aménagé (10.5 m² en loi Carrez). Côté ouest : terrasse béton couverte et jardinet. Cabanon. Ouvertures en PVC double vitrage récentes, chauffage électrique, maison reliée au tout à l'égout (conforme). Maison à rafraîchir, placée en plein bourg de Campbon. Pourrait convenir à un investisseur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 291 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : nord-ouest
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240567678
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Chloé CRUSSON

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