Description du bien

En exclusivité, située dans un village de campagne à 20 minutes d'Albert, 25 mn d'Amiens, l'Office notarial vous propose cette maison d'une superficie habitable d'environ 93m2* comprenant :
Un sas d'entrée, une chaufferie avec point d'eau (sol en briques), une ancienne étable en cours de rénovation*(fenêtre PVC) et une cave d'environ 37m2 (avec le ballon électrique).
*potentiel aménageable de 26m2 supplémentaires
L'habitation offre un couloir desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec placards intégrés, une première chambre d'environ 13m2, une seconde d'environ 17m2, un bel espace salon d'environ 26m2 (accès aux combles), une salle d'eau avec une douche, vasque (espace LL). Annexée à la pièce de vie, une véranda d'environ 16m2 ainsi que deux dépendances sur environ 18m2 à usage de stockage (avec cuve à fioul)
Les combles peuvent être éventuellement aménagés avec travaux
En extérieur, belle entrée fleurie en façade et à l'arrière de l'habitation, une grande dépendance d'environ 100m2 (toiture neuve en bac acier) avec un espace garage ainsi qu'un espace de stockage.
Ensuite, un grand jardin arboré, belle parcelle engazonnée, le tout clos de grillage et de haies végétales, sans vis à vis.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et petite rénovation
Taxe foncière: 782.00€
Assainissement autonome
Libre de suite