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A vendre : Maison T4 - 92m² - Le Vaudreuil (27100)

Prix : 250 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (4,17 %) à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 92,12m²
Terrain : 2 318,00m²
Localité : Le Vaudreuil (27100)
Référence : VM680-27083

Description du bien

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, de 92 m² habitables, construite en 1969, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Située sur un terrain de 2318 m², cette propriété sur un sous-sol complet vous séduira par son charme et son potentiel.

Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et indépendante, un séjour salon, une véranda, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec une terrasse de 20 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, exposé nord-sud, offre une vue apaisante et un espace vert pour profiter des beaux jours.

Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, une toiture en tuiles mécaniques, un portail motorisé, un interphone. Le sous-sol est également présent, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Les commodités sont nombreuses et à proximité : des restaurants, une crèche, trois maternelles, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 405 126 *
126 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4680.00 €
Coût annuel (max) : 6370.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33232402263
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Patrice BIAVARDI

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