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Maison de ville Type 4

Prix : 72 800,00 
Dont honoraires 4 800,00 € TTC inclus (7,06 %) à la charge de l'acquéreur, soit 68 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 90,01m²
Localité : Vierzon (18100)
Référence : 18058-30

Description du bien

Charmante maison de ville de 90 m² avec jardin sans vis-à-vis

Située au cœur d’un quartier calme et recherché, cette maison de ville d’une surface habitable de 90 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui dessert un salon séjour, une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré.

À l’étage, une pièce palière vous mène à deux chambres supplémentaires et à un grenier.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cave, d’une dépendance pratique et d’un joli terrain arboré de 388 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les prestations incluent un système de chauffage au gaz de ville et des huisseries en double vitrage. À noter : des travaux d’isolation sont à prévoir au niveau du grenier.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de Garage

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 327 71 *
71 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2586.00 €
Coût annuel (max) : 3498.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33248535016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie TEIXEIRA

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