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Maison de plain-pied

Prix : 248 000,00 
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus (4,64 %) à la charge de l'acquéreur, soit 237 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 88,00m²
Localité : Aure sur Mer (14710)
Référence : 14016-5665

Description du bien

MAISON DE PLAIN-PIED – EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – RARE À LA VENTE

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, vendue en exclusivité par votre notaire, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement, idéal pour stockage, pièce de jeux et atelier de bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin sans vis-à-vis de plus de 2 000 m², parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Environnement agréable – Fort potentiel – Bien très recherché

RARE SUR LE SECTEUR !

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 241 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1980.00 €
Coût annuel (max) : 2720.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33761530145
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gaëlle ROBERT

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