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A vendre : Maison T4 - 87m² - Comberouger (82600)

Prix : 102 100,00 
Dont honoraires 7 100,00 € TTC inclus (7,47 %) à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 87,11m²
Terrain : 1 943,00m²
Localité : Comberouger (82600)
Référence : VM791-82028

Description du bien

20 MINS DE GRENADE maison individuelle nécessitant quelques travaux, nichée dans un écrin de verdure !

COMBEROUGER, maison avec tout le potentiel pour devenir votre cocon moderne, chaleureux et plein de vie.
Cette maison individuelle de 87,11 m², construite en 1976, s'étend sur un terrain généreux de 1943 m², offrant un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, un sous sol de la superficie de la maison.
Au premier étage, un séjour de 26 m², 3 chambres une salle d'eau et un WC indépendant, un espace cuisine à prévoir. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur et extérieur.
Le terrain de 1900 m², est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
2 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures

Un projet à votre image

Cette maison, actuellement vide, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts.
Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés

Située aux portes d'un village à moins de 20 mins de GRENADE

Informations pratiques
Type de maison : Individuelle
Surface habitable : 87,11 m²
Terrain : 1943 m²
Pièces : 4 (dont 3 chambres)
Stationnement : 2 places intérieures + 3 places extérieures
Chauffage : Individuel
État : Libre, non meublé
Année de construction : 1976

Cette maison est une opportunité, un projet unique pour ceux qui veulent façonner leur propre paradis.
Donnez vie à votre projet immobilier !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 218 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2210.00 €
Coût annuel (max) : 3060.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33647838372
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Corinne DIANA

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