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Maison sur sous-sol quartier REPUBLIQUE

Prix : 241 050,00 €
Dont honoraires 11 050,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 86m²
Localité : Cholet (49300)
Référence : 49055-110
À VENDRE : Maison quartier République proche Gare
Emplacement de qualité pour cette maison édifiée en 1988 sur une parcelle de 408m².
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 86 m², bénéficie d'un hall d'entrée indépendant, d'un salon salle à manger traversant, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur la terrasse.
Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
Le sous-sol est total et offre également une superficie utile de 86 m². Non cloisonné et d'une hauteur satisfaisante, il propose un emplacement pour deux véhicules, une partie chaufferie et un espace pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'ami.
La maison n'est mitoyenne que d'un seul côté et bénéficie d'un passage latéral.
Elle est classée en D malgré des fenêtres en bois double vitrage d'origine et une chaudière gaz changée en 2021.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 195 21 *
21 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1452.00 €
Coût annuel (max) : 1964.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : est
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33687895015
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas MANCEAU

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