Description du bien

Située dans une voie sans issue, menant directement à une zone piétonne/cyclable, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les champs et la forêt.

Disposition des pièces
Rez-de-chaussée
• Entrée donnant sur un séjour-salon lumineux
• Cuisine ouverte entièrement équipée (dont réfrigérateur) – cuisson gaz (bouteille)
• 2 chambres
• Salle d’eau moderne
• WC indépendant

Sous-sol total semi-enterré
• Buanderie
• Pièce supplémentaire isolée, ventilée et chauffée : idéal bureau, salle de loisirs ou chambre d’appoint
• Stationnement intérieur pour un véhicule
Combles perdus

Atouts principaux
• Terrain clos, arboré et fleuri de 1 652 m²
• Accès de plain-pied par l’extérieur (sans escalier)
• Rénovation complète en 2022 : électricité, plomberie, cumulus
• Chauffage électrique ACOVA (haut rendement)
• Maison connectée : pilotage à distance des éclairages, radiateurs, volets roulants isolants et cumulus
• Alarme et vidéosurveillance
• Fibre optique installée
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Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant un bien confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’Évreux.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite personnalisée, contactez dès maintenant LEX@CTE NOTAIRES.
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