Description du bien

Située dans le quartier prisé du Vieil / La Madeleine, en zone blanche, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison de plain-pied construite en 2019, encore couverte par la garantie dommages ouvrage, offre un cadre de vie privilégié.
Le bien est proposé avec une décote d’environ 30 %, dans le cadre d’une vente en nue-propriété, permettant un investissement patrimonial attractif ou un achat/revente. Le vendeur, âgé de 79 ans, conserve l’usufruit du bien.
La maison développe un bel espace de vie d’environ 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Elle dispose de deux chambres et de deux salles d’eau, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre en lieu et place de l’actuelle cuisine d’été.
Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant, pour un confort optimal.
Les pièces de vie s’organisent autour d’un patio-terrasse intimiste de 42 m², agrémenté d’un jacuzzi et d’une terrasse en IPE, offrant un environnement à la fois discret et agréable.
Le bien peut être vendu meublé.
Un investissement sécurisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l’océan.