Description du bien

Maison de 4 pièces (Construction traditionnelle de 1966 récemment rénovée, d'environ 85 m² habitables) sur sous-sol complet, située dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités et comprenant : - au sous-sol : garage, une pièce aménagée, cellier, chaufferie-buanderie, cuisine d'été. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, WC, cuisine équipée (style rustique), dégagements, salon-salle à manger (avec balcon), trois chambres (dont une avec placard aménagé), salle d'eau. Garage indépendant (préfabriqué) avec bûcher appentis accolé. Terrain attenant en nature de sol, cour et jardin de 9 ares 61. Nombreux travaux de rénovation réalisés (Installation électrique ; Salle d'eau modernisée ; Rafraîchissement global & Poêle à granulés neuf) Logement à consommation énergétique excessive : "Classe G - 380 kWh/m²/an". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4830 € et 6600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr