Description du bien

Située à Colombier-Fontaine, cette maison mitoyenne construite en 1968 développe une surface habitable d’environ 85 m² sur une parcelle de 271 m².

Elle se compose de 4 pièces principales, comprenant un séjour de 23 m², 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Une véranda complète les espaces de vie et offre un prolongement supplémentaire vers l’extérieur.

Le bien dispose également d’une cave d’environ 15 m², d’un garage de 15 m² ainsi que de 2 places de stationnement. L’ensemble présente un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement.

Le chauffage est assuré par une installation électrique. Les menuiseries sont en PVC et bois, avec double vitrage. La maison bénéficie d’une exposition sud.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : F, 417 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 13 kg CO2/m²/an

Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.