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Maison avec 2 chambres et jardin en centre-ville de Savenay

Prix : 202 702,00 €
Dont honoraires 7 702,00 € TTC inclus (3,95 %) à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 84m²
Localité : Savenay (44260)
Référence : 44112-1075
Vous recherchez une maison en centre-ville de Savenay, à proximité immédiate des commerces et des écoles ?
Venez découvrir cette maison des années 1930, offrant un beau potentiel après rénovation et un emplacement idéal pour profiter de la vie à pied !

D’une superficie d’environ 84 m² habitable, elle comprend une véranda, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant un garage d’environ 40 m², une entrée et un espace d’environ 18 m². Un atelier extérieur d’environ 9 m² complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur une belle parcelle d’'environ 500 m², permettant de profiter d’un jardin en plein centre-ville.

Et ce n’est pas tout ! Avec cette acquisition, vous deviendrez également propriétaire d’une seconde parcelle d’environ 1 000 m², située rue des Fauvettes à Savenay, actuellement utilisée comme jardin. Un véritable atout supplémentaire !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services du quotidien.

Que vous recherchiez votre première maison ou un projet de rénovation, ce bien mérite toute votre attention !

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 289 63 *
63 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1680.00 €
Coût annuel (max) : 2310.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33622541737
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas GUILLEMOT

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