Description du bien

A 14 km de La Ferté-Bernard et à 10 minutes de l'échangeur A11, ce bien atypique offre un potentiel rare en Sarthe.
La maison d'habitation comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et cave.
L'ensemble est à rénover intégralement, ce qui permet une acquisition à prix maîtrisé avec une valorisation à la clé.
Attenant, un vaste atelier de 240 m² en rez-de-chaussée, complété de garages et hangars, ouvre la voie à de multiples usages. A vous d'imaginer!
Les combles d'environ 120 m², non aménagés, représentent un vrai levier de valorisation.
Le terrain de 9 405 m², majoritairement enrobé, est en partie constructible.
Il conviendra parfaitement à l'accueil d'une clientèle professionnelle, la création de stationnements ou le développement d'un projet immobilier.
Tout est à faire.
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