Description du bien

Saint-Trivier-sur-Moignans, à trois minutes à pied du centre village, des commerces, de l'école et des autres équipements, au calme dans un lotissement de 7 lots construit en 1989, à vendre,
une maison de plain-pied implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 700 m² environ. La maison comprend entrée, pièce de vie, deux chambres dont l'une de 15 m², un deuxième salon,
salle de bains, WC, terrasse couverte au Nord de la maison, terrasse au Sud.
Un garage indépendant a été construit en limite Ouest, un abri bois également et un poulailler. En limite Est, un abri jardin et une serre au Nord-Est.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de type radiateur à inertie sèche, à fluide caloporteur et un radiant, un poêle à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison.
Le deuxième salon et la deuxième chambre ont été aménagés en 2015 dans l'ancien garage attenant à la maison en limite Nord. Les menuiseries de ces pièces sont en bois et double vitrage, la baie en aluminium.
Les autres fenêtres et la porte d'entrée sont d'origine, prévoir de les changer. Le chauffe-eau électrique produisant l’eau chaude sanitaire a été changé en 2019.
L'ensemble est à rénover pour mise au goût du jour, mais cependant la maison peut être habitée immédiatement.
Le terrain comprend un espace potager et des arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, pruniers, mirabellier, figuier, des cassissiers et groseillers également.
Il est équipé de 4 cuves de récupération des eaux pluviales, pour une contenance de 4 x 1000 litres.