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SAINT LEONARD : Maison d'environ 83 M2, 3 chambres et jardins clos

Prix : 285 000,00 €
Dont honoraires 11 750,00 € TTC inclus (4,30 %) à la charge de l'acquéreur, soit 273 250 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 83,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1121
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Description du bien

Située dans le quartier recherché de Saint-Léonard, cette maison en bon état général, vous séduira par son environnement calme, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four et plaque au gaz), avec baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours et faire son potager. A l'étage , trois chambres, salle de bains, (possibilité d’installer un WC) . Les + : Garage privatif, cave, grenier, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, couverture refaite en 2018 (garantie décennale en cours)
Idéal pour une famille. A visiter sans tarder

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 407 90 *
90 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33665699085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Margaux CHARLET

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