Sur la commune d'Ozeville (50310), entre Montebourg et Quinéville, découvrez ce pavillon indépendant DE PLAIN PIED, construit en 1985 et couvert en ardoises, implanté sur un vaste terrain de 3 686 m² offrant un cadre verdoyant avec une cour, un espace jardin tout autour ainsi qu'une dépendance sur l'arrière. D'une belle emprise au sol de 13,68 mètres sur 8,24 mètres, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine, un salon/séjour de 28 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie abritant l'escalier menant à l'étage. Vous serez charmé par son immense grenier sur toute la surface, doté d'une charpente traditionnelle entièrement aménageable, révélant à l'étage une magnifique vue dégagée avec la mer au loin. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison nécessite un rafraîchissement global pour exprimer tout son potentiel.

Classe énergie E (261) - GES B (10) - Date de réalisation des diagnostics le 10/10/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980€ et 2710€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Logement à consommation énergétique excessive.

209 120€ Honoraires 4.56% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires);

Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/