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Maison à fort potentiel avec jardin et garage en centre-ville de Savenay

Prix : 238 395,00 
Dont honoraires 8 395,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 80,60m²
Localité : Savenay (44260)
Référence : 44112-960

Description du bien

Vous rêvez d’une maison avec du charme en plein cœur de Savenay ?

Vous aimeriez tout faire à pied : écoles, commerces, marché, gare… et profiter d’un jardin en centre-ville ? Vous êtes prêt à faire quelques travaux pour créer un lieu qui vous ressemble ?

Alors cette maison d'environ 80 m² est peut-être celle que vous attendiez. Dès l’entrée, le salon avec cheminée invite à imaginer vos soirées d’hiver. La cuisine et la véranda lumineuse ouvrent sur un extérieur plein de potentiel.
À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé… et encore des combles à aménager selon vos envies : un bureau, une chambre, une salle de jeux ? Pourquoi pas.
Envie d’un espace en plus pour bricoler, télétravailler ou accueillir des amis ? Le sous-sol vous offre une pièce supplémentaire ainsi qu’une cave.
Et le jardin ? Parlons-en. Un cocon rare en centre-ville, entièrement clos de murs en pierre : un cadre intime à deux pas de tout. Une dépendance, un garage, un puits… tout y est.

Prêt à écrire un nouveau chapitre dans cette maison ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez-nous et venez visiter.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 376 57 *
57 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2140.00 €
Coût annuel (max) : 2970.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : ouest
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33622541737
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas GUILLEMOT

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