Description du bien

[LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose…]

À CONCHES-EN-OUCHE, découvrez cette agréable maison mitoyenne élevée sur sous-sol total, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial à budget maîtrisé.

Édifiée sur une parcelle de près de 200 m², cette habitation d'environ 85 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et un entretien général permettant une installation sans travaux lourds immédiats.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de circulation.

L'étage accueille un palier distribuant trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol total constitue un véritable atout en offrant de généreux espaces de rangement, un garage, une buanderie et un atelier.

À l'extérieur, un jardin facile d'entretien permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Côté prestations :

* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets roulants
* Chauffage central au gaz de ville complété par un insert bois
* Assainissement collectif
* Sous-sol total
* Toiture refaite 2004
* Maison habitable immédiatement

Située dans un environnement résidentiel de Conches-en-Ouche, commune appréciée pour ses commerces, ses établissements scolaires, sa gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare et la qualité de son cadre de vie, cette maison représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien fonctionnel à un prix accessible.

Visites uniquement sur rendez-vous.

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