Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Challans et des écoles, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D’une surface d’environ 80 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant de près de 20 m² complète l’ensemble.
La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations notables qui assurent un bon confort thermique, comme le remplacement des fenêtres en double vitrage, la pose de volets roulants solaires, l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique et l’isolation des combles. L’ensemble repose sur un terrain arboré de 450 m² facile d’entretien.
Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1430.00 €
Coût annuel (max) : 1990.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
État général :
A rafraîchir
Situation locative :
libre
Nombre de salles de bain :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33255650157
E-mail mandataire :
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