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Charmante maison de 79 m² avec jardin de 268 m² – Idéale pour un premier achat

Prix : 85 760,00 
Dont honoraires 5 760,00 € TTC inclus (7,20 %) à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 79,00m²
Localité : Méreau (18120)
Référence : 18058-33

Description du bien

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison mitoyenne sur un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 79 m² répartis sur deux niveaux, elle saura séduire les primo-accédants ou les familles à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine séparée, lumineuse et bien agencée, idéale pour les amateurs de cuisine,
Un salon/séjour,
Une salle d’eau avec wc intégré.

À l’étage, un palier dessert :

Trois chambres bien agencées, offrant des espaces de repos confortables ainsi que des possibilités de rangement.

À l’extérieur :
Le terrain de 268 m², entièrement clôturé. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions de stockage ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 236 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1300.00 €
Coût annuel (max) : 1800.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33248535016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie TEIXEIRA

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