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Maison d'habitation

Prix : 199 600,00 €
Dont honoraires 9 100,00 € TTC inclus (4,78 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 76,57m²
Localité : Semblançay (37360)
Référence : 37037-28
Au cœur de Semblançay, découvrez cette agréable maison offrant un cadre chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ou une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'étage propose un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, agrémentée d'un puits, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique terrasse en bois sans vis à vis ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet de vie à Semblançay !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 149 30 *
30 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1140.00 €
Coût annuel (max) : 1600.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33247567826
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Tiffany BRINGOLLET

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