Cap Notaires vous propose à la vente cette maison d’habitation située sur la commune du Louroux-Béconnais, offrant un fort potentiel après rénovation.
Le bien dispose en rez-de-chaussée d’un très grand garage, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.
L’accès à la partie habitable se fait par un escalier privatif menant directement au premier étage.
Vous découvrirez à ce niveau une spacieuse pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La cuisine, actuellement non aménagée et non équipée, permettra de créer un espace à votre image.
Un WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain, ainsi qu’un rafraîchissement général (peintures, cuisine).
Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques, à remplacer.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1650.00 €
Coût annuel (max) : 2270.00 €
Année de référence : 2026
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rénover
Nombre de salles de bain :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33698934466
E-mail mandataire :
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