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LA COUARDE SUR MER CENTRE

Prix : 481 275,00 
Dont honoraires 16 275,00 € TTC inclus (3,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 465 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 77,00m²
Localité : La Couarde-sur-Mer (17670)
Référence : 17018-1225

Description du bien

Idéalement située en plein cœur historique et à deux pas de l’église, cette ravissante maison de village d’environ 78 m² saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’un bureau.

À l’extérieur, une charmante cour vous permettra de profiter des beaux jours, complété par un local vélo, pratique et recherché dans ce secteur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 189 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1400.00 €
Coût annuel (max) : 1600.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon

Mandat

Téléphone mandataire : +33674439543
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Samuel MERCIER

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