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Maison - Bien entretenue / 3 Chambres - LA PLAINE-SUR-MER

Prix : 301 200,00 
Dont honoraires 11 200,00 € TTC inclus (3,86 %) à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 75,14m²
Localité : La Plaine-sur-Mer (44770)
Référence : 44121-2776

Description du bien

Le service négociation vous propose à LA PLAINE-SUR-MER, cette maison datant de 2005 et d'une superficie de 82m² (75,14m² Carrez), comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un W.C séparé, une cuisine équipée/aménagée, une pièce de vie (salon/salle à manger) et un garage attenant (18,20m²).
A l'étage : un palier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec W.C.
A l'extérieur : un jardin clos (256m²) exposé Est avec terrasse, un cabanon, un appentis et deux places de stationnement.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre au bord de la mer!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 249 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1740.00 €
Coût annuel (max) : 2400.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clément CHOLLET

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