Description du bien

À VENDRE – OFFICE NOTARIAL DE MAÎTRE RICHEZ, MARQUISE
Située à Capelle-lès-Boulogne, cette maison semi individuelle d’une surface habitable de 83 m² vous séduira par ses volumes et son environnement agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un coin entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 52 m², ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres mansardées et un espace de rangement possibilité petite chambre.
Édifiée sur un terrain de 400 m², la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis exposés ouest, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et dispose de nombreux stationnements à proximité.
✨ Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, fonctionnalité et cadre agréable.
DPE : consommation : D (194 kWh/m2 / an)
émissions : B (7 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 € et 1 750 € (année de référence : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr