Description du bien

Maison 4 pièces de 75 m² habitable située dans le centre de Guipry-Messac à proximité des commodités, commerces, écoles, gare SNCF. Cette maison offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de réhabilitation.
Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, un garage et une salle de bain avec wc,
A l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée d'époque et deux pièces dont une avec salle d'eau et wc. L’ensemble repose sur un plancher bois. Ce niveau dessert le jardin exposé à l'Est.
Grenier au-dessus

Ce bien demande une rénovation complète, incluant l'isolation, l'électricité, remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, la modernisation des espaces, électricité, etc..

Cette maison indépendante située hors zone inondable dispose de beaucoup d'attraits : son emplacement, son potentiel et son terrain de 1000 m²
Elle n’attend plus que vos idées pour être transformée !

Pour plus de renseignements nous contacter par téléphone.

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74