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MAISON A VENDRE A AULNAY SOUS BOIS

Prix : 257 250,00 €
Dont honoraires 12 250,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 72,00m²
Localité : Aulnay-sous-Bois (93600)
Référence : 94029-259
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Description du bien

NOTAIRE VEND A AULNAY-SOUS-BOIS une Maison de 72 m² avec jardin, à rénover :
Située dans une rue pavillonnaire à proximité du Théâtre Jacques Prévert, cette maison individuelle de 72 m² habitables est édifiée sur sous-sol total.
Rez-de-chaussée surélevé avec Entrée, cuisine indépendante, séjour-salon, une chambre, placards, WC séparés.
Étage : Palier desservant deux pièces mansardées et une salle d’eau.
Le terrain est d’une superficie de 299 m² et comprend cour et jardin.

Surface habitable : 72 m²
DPE : G – Logement à consommation énergétique excessive
Travaux à prévoir (rénovation complète), mais réel potentiel après modernisation.
Les +
Sous-sol total
Jardin privatif

Idéal investisseur ou primo-accédant projet de résidence principale à rénover

Foncier 2025 : 1.296 € / AN

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 534 118 *
118 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3280.00 €
Coût annuel (max) : 4460.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33788485508
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christel BRISEDOU

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