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VENTE - Maison 1930 place du Lycée / Madeleine avec garage

Prix : 299 000,00 €
Dont honoraires 13 694,66 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 285 305 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 72,11m²
Localité : Angers (49000)
Référence : 49009-1419
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VENTE - ANGERS - L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison de 1933 avec dépendance et garage, située rue Saint Léonard entre la place du Lycée et le quartier de la Madeleine.
Au rez-de-chaussée : entrée par le garage, w-c, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec w-c. A l'arrière, terrasse et salon d'été donnant sur une dépendance actuellement aménagée en chambre.
Chambres à l'étage et salle de bain à rénover.
Chauffage et eau chaude gaz.
Un bien à visiter sans tarder.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 274 59 *
59 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1380.00 €
Coût annuel (max) : 1950.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33685595320
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric DE MASCUREAU

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