Description du bien

Sur la commune de MONTEBOURG (50310), Proche toutes commodités. Un garage et une cour exposée Sud Est.
Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de ville, reconstruction après-guerre, vous offrant :
Au rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un wc indépendant. Un garage attenant d'environ 15m².
Au premier étage : Palier, deux chambres (10,80m² et 11m²), une salle d'eau avec wc, un bureau de 5m².
Au deuxième étage : Grenier, une grande chambre de 17m².
Au rez-de-jardin : Chaufferie. Accès à la cour clos de mur.
Classe énergie G (345) - GES G (108) - Date de réalisation des diagnostics le 27/11/2025 - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2980€ et 4100€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)- conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur au moment de l'établissement du DPE. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;