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Maison à rénover 66 m²– 4 000 m² de terrain – Couffé

Prix : 110 250,00 €
Dont honoraires 5 250,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 105 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 66,00m²
Localité : Couffé (44521)
Référence : 44046-1666
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Description du bien

Située, sur la commune de Couffé dans un hameau aux abords d'Ancenis, maison de plain-pied implantée sur une parcelle d’environ 4 000 m².

Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une pièce annexe pouvant servir d'espace habitable supplémentaire, salle d’eau, chaufferie avec WC, grenier et garage.
Véranda existante.

Grand terrain dégagé avec puits et vaste cour pour stationnement.

Bien nécessitant une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé.
Assainissement individuel à remettre en conformité.
Chauffage: pompe à chaleur.
Idéal premier investissement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 274 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1680.00 €
Coût annuel (max) : 2320.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover

Mandat

Téléphone mandataire : +33240964330
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Débora TAFARY

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