Nichée à Carosse, cette maison  vous séduira par son charme naturel et son potentiel d'aménagement exceptionnel.

La maison  de 60 M²  (habitable) se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse à aménager (paillasse avec évier), de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le terrain d'environ 1000m² est un véritable écrin de verdure planté de manguiers et de letchis. Vous profiterez également d'un abri en dur(bloc brut) sous tôle, idéal pour le stockage ou comme espace couvert supplémentaire.

Un potentiel d'évolution remarquable
- Classé en zone U5, ce bien offre de belles perspectives d'extension :
- Front bâti en retrait de la voie
- Possibilité de construire en R+1 + combles (voire R+2 dans le cadre d'une opération de logements sociaux)
- Emprise au sol autorisée jusqu'à 50% du terrain

Que vous souhaitiez agrandir pour votre famille, créer des espaces locatifs ou développer un projet immobilier, ce terrain vous ouvre de nombreuses possibilités.

Une adresse paisible et pratique
Située dans un quartier calme  cette propriété vous permettra de profiter de la douceur de vivre  tout en restant proche des commodités. 
taxe fonciere:783€

PRIX: 189573.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR  d'un montant de 10 427.00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez le 0262.96.12.92  Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

numéro de mandat : 218262; type de bien : Maison; nombre de chambres : 2; détails des pièces : Séjour 19.32 m², Cuisine 16.87 m², WC 1.1 m², Chambre 9.91 m², Chambre 9.7 m², Salle de bains 3.52 m², ; Commune : SAINT-JOSEPH;