Amoureux de la nature, des grands espaces et des chevaux, découvrez cette ancienne maison en pierres entièrement rénovée, nichée au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, des espaces de vie confortables ainsi que de nombreuses dépendances et des terrains aménagés pour accueillir des chevaux.
Une maison de caractère aux beaux volumes :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 100 m², réunissant salon, salle à manger et espace cuisine. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le sol en béton ciré confère à l’ensemble une touche contemporaine.
Un dégagement dessert également : une chambre avec placard et salle d’eau privative, un WC indépendant, une chaufferie
À l’étage : une mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Des dépendances aux multiples possibilités
La propriété dispose de plusieurs bâtiments annexes :
-Une dépendance attenante comprenant un espace de stockage pour le bois et la chaudière à bois déchiqueté
-Une dépendance en pierres rénovée, offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins
-Une autre dépendance en pierres, pleine de caractère
-Un grand hangar d’environ 300 m², idéal pour le stockage de matériel, de fourrage ou pour diverses activités.
Un cadre idéal pour les chevaux
La propriété comprend également deux parcelles de terre agricole aménagées pour accueillir des chevaux, avec :
-Une carrière en herbe drainée d’environ 25 x 35 m
-Un rond de longe
-Une cabane avec appentis pour les chevaux
-Un point d’eau
Un ensemble qui conviendra parfaitement aux passionnés d’équitation souhaitant vivre au plus près de leurs chevaux et profiter d’un cadre de vie privilégié.
Prix du bien : 373.300 €
Prix du bien hors honoraires : 360.000 €
Honoraires TTC : 3.69% soit 13.300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2080.00 €
Coût annuel (max) : 2840.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Situation locative :
libre
Nombre de salles de bain :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33679527977
E-mail mandataire :
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