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Deux maisons a usage d'habitation avec petit jardin attenant

Prix : 180 000,00 
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus (4,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 172 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 170,00m²
Localité : Nant (12230)
Référence : 12051-28

Description du bien

A VENDRE, commune de NANT, AVEYRON, dans hameau, charmant ensemble immobilier dans un cadre paisible – Idéal résidence secondaire ou projet locatif

À vendre sur la commune de Nant, dans un petit hameau typique de l’Aveyron, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, offrant de nombreuses possibilités.

La première maison, au cachet authentique, comprend un salon séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Elle dispose également d’une entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une location.

La seconde maison, plus récente (construction années 2000), séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle se compose d’un salon séjour, d’une cuisine, de deux vérandas, d’une mezzanine, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Situé dans un environnement calme et naturel, ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique (gîte, location saisonnière).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 209 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1390.00 €
Coût annuel (max) : 1940.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33565982150
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurence HENNON

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