À vendre à Amilly, secteur Viroy, dans un environnement calme, à proximité des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités, maison d'environ 135 m² habitables, composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée, vaste salon-séjour (46m²), couloir, deux chambres (12 et 13.8m²), salle d'eau et wc séparés.
- En rez-de-jardin : bureau, chambre, garage aménagé, wc et une cave,
- En sous-sol (sous la terrasse) : un grand espace de stockage.
- Grenier non aménageable.
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Les fenêtres sont en aluminium et bois, avec double vitrage et survitrage. La pièce de vie est exposée à l’ouest, offrant une vue sans vis-à-vis.
Le jardin clos et paysagé de 808 m² dispose d'un portail électrique et d'un portillon.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation : 309 kWh / m² / an, classe E
- Émissions : 55 kg CO2 / m² / an, classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3540.00 €
Coût annuel (max) : 4850.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
ouest
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33238986678
E-mail mandataire :
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