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Maison individuelle de type 4 avec jardin garage à Mauran

Prix : 405 000,00 €
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (3,85 %) à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 127m²
Localité : Berre-l'Étang (13130)
Référence : 13044-196
Votre office notarial de Berre L'étang, vous propose à la vente cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Mauran. Cette maison de plain-pied de 127 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image.
Édifiée sur un terrain de 760 m², sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amateurs de tranquillité et de campagne.
Elle se compose d'une veranda entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et des WC. Un garage complète l'ensemble.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les volumes, le cadre paisible et l'absence de vis-à-vis font de cette maison une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet familial. Pour plus de renseignements contactez notre office 04.42.85.10.30 ou Noémie Fontaine au 06.98.46.22.31

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 107 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1010.00 €
Coût annuel (max) : 1430.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33442851030
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Noémie FONTAINE

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