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Vente maison à La Prénessaye

Prix : 169 452,00 €
Dont honoraires 7 452,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 162 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 122,00m²
Terrain : 1 194,00m²
Localité : La Prénessaye (22210)
Référence : 22110-2268
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Description du bien

À seulement 10 minutes de Loudéac
Découvrez le charme de cette authentique maison en pierre indépendante de 116m² habitable, rénovée en 1994 et offrant un beau potentiel à rafraîchir selon vos envies.
-Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 40 m² lumineuse (baie vitrée) agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec ses meubles ouverte sur le séjour. Une buanderie pratique, une salle de bain, toilette.
-À l’étage : un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle d’eau, toilette.
-Grenier au-dessus
-Garage attenant pour stationner en toute tranquillité.

Les Atouts :
Raccordée au tout-à-l’égout, fenêtres PVC double vitrage. Pas de vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 206 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1930.00 €
Coût annuel (max) : 2650.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33786985110
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Samuel SIMON

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