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Maison à rénover VANDOEUVRE LES NANCY

Prix : 145 000,00 
Dont honoraires 7 917,00 € TTC inclus (5,78 %) à la charge de l'acquéreur, soit 137 083 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 121m²
Localité : Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Référence : 54013-111
MAISON À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Située sur les hauteurs de Vandœuvre-lès-Nancy, dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et la possibilité de créer un intérieur entièrement adapté à votre projet.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier et d’une cave.

Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement appréciable et des possibilités d’aménagement complémentaires.

La maison nécessite une rénovation et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et valoriser le bien à leur goût.

Sa configuration avec trois chambres, ses espaces annexes et sa situation sur les hauteurs de Vandœuvre-lès-Nancy en font un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Un bien à découvrir pour son potentiel et les nombreuses possibilités qu’il offre après rénovation.

Classe énergie : F

Visite virtuelle disponible.

Prix : 145 000 € (en ce compris les honoraires de négociation charge acquéreurs)

LEOPOLD NOTAIRES - Pierre MARTIN et Matthieu BIDAUD, notaires associés.

Contact : Pierre-Olivier PELLUCHON, négociateur immobilier.

Tel: 0695920637.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 379 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3450.00 €
Coût annuel (max) : 4730.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Exposition : est
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33695920637
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pierre-Olivier PELLUCHON

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