À VENDRE – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER AVEC GARAGE, DÉPENDANCES ET TERRAIN – MONTIERS-SUR-SAULX

Située à Montiers-sur-Saulx, dans un environnement calme, cette maison ancienne en moellons offre environ 121 m² habitables et un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec dégagement, un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un second WC.

Le bien dispose également de dépendances comprenant un garage avec chaufferie, des greniers offrant des possibilités de rangement et une remise de jardin. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin d’agrément à l’arrière de la maison, complété par un terrain supplémentaire non attenant. La superficie totale des terrains est d’environ 1 170 m².

Cette maison conviendra aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux afin de rénover et d’aménager un bien ancien selon leurs envies.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 121 m²
4 pièces, dont 2 chambres
2 WC
Chauffage central au fioul + cumulus pour production eau chaude
Garage, greniers et remise de jardin
Jardin d’agrément et terrain supplémentaire non attenant
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Maison ancienne mitoyenne, à rénover

PRIX DE VENTE : 55 000 € - Honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 08/10/2026
DPE : F – 299 kWh/m²/an
GES : F – 84 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 960 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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