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Secteur Tribunal - Bâtiment à usage d'habitation et de commerce.

Prix : 698 400,00 €
Dont honoraires 28 400,00 € TTC inclus (4,24 %) à la charge de l'acquéreur, soit 670 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 121,00m²
Localité : Fontainebleau (77300)
Référence : 77035-7
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Description du bien

Nous vous proposons un bâtiment à usage d'habitation et de commerce à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus, gare).

- au rez-de-chaussée élevé sur caves : une grande pièce, un bureau, une salle d'eau avec wc. Refait à neuf en 2025. (partie à usage commercial).
- au premier étage : une grande pièce de vie très lumineuse récemment rénovée incluant séjour sur une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant (partie à usage d'habitation).
- au deuxième étage mansardé : un séjour lumineux incluant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc (partie à usage d'habitation).

Vous disposerez également de trois emplacements de stationnement.

Potentiel très intéressant pour du locatif avec un fort taux de rentabilité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 330 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674610789
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Service Négociation SELARL Ludovic BONELLE & Carly SCHWARTZ

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