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À vendre – Maison proche de la mer à Plougoulm

Prix : 240 900,00 
Dont honoraires 10 900,00 € TTC inclus (4,74 %) à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 120,00m²
Localité : Plougoulm (29250)
Référence : 29094-999

Description du bien

Située sur la commune de Plougoulm, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se trouve sur un vaste terrain de plus de 2100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le sous-sol abrite un garage et une arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de travail pratique au quotidien.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour et d’un jardin exposé sud-ouest, parfait pour l’aménagement d’un potager ou pour profiter pleinement du soleil. Une petite remise se trouve également dans le jardin, idéale pour stocker outils ou mobilier de jardin.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, dans un environnement calme et recherché.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 430 135 *
135 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6530.00 €
Coût annuel (max) : 8890.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-ouest

Mandat

Téléphone mandataire : +33689999183
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann BIZOT

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