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A vendre : Maison T4 - 119m² - Véron (89510)

Prix : 145 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 119,00m²
Terrain : 1 479,00m²
Localité : Véron (89510)
Référence : VM1005-89095

Description du bien

Pavillon de charme sur sous-sol total – 1 479 m² de terrain – VERON (89510)

Découvrez ce pavillon de 1980 parfaitement entretenu, situé au calme dans la commune prisée de Véron. Alliant confort et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Sens.
La maison dispose d'une entrée, desservant double séjour avec accès à la véranda (chauffée), cuisine, salle de bains, WC séparés, chambre. Le sous-sol est en partie aménagée avec grande chambre, salle d'eau avec WC et buanderie, garage.

Les points forts :
Espace de vie lumineux : Un double séjour chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une magnifique véranda. Vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et au balcon pour vos moments de détente.
Confort moderne : Fenêtres en PVC double vitrage (imitation bois pour le cachet), volets assortis, portail et porte de garage motorisés.
Volumes généreux : Élevée sur un sous-sol total avec garage intégré, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Extérieur : Un superbe jardin clos et arboré de 1 479 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de potager.
Une maison saine, sécurisée et prête à vous accueillir !
Commodités : Plusieurs commerces à 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes en voiture, et gare à 15 minutes en voiture.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 326 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2910.00 €
Coût annuel (max) : 4000.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33386876344
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Amélie HALTRUYE

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